Achat BESANCON 25000

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Duplex lumineux avec mezzanine et balcon - Quartier des Chaprais

Duplex lumineux avec mezzanine et balcon - Quartier des Chaprais

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+12

Duplex lumineux avec mezzanine et balcon - Quartier des Chaprais

BESANCON 25000

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : BOL460

L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché des Chaprais. Ce bien spacieux offre 122 m² habitables (146 m² au sol) et s... Voir plus

121.67 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Duplex lumineux avec mezzanine et balcon - Quartier des Chaprais

Descriptif

Réf : BOL460

L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché des Chaprais. Ce bien spacieux offre 122 m² habitables (146 m² au sol) et s... Voir plus

121.67 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2350 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1985

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Date ERP

06/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 92.63 m² 18

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie modernité, luminosité et emplacement idéal.

Cet appartement familial offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une loggia, un balcon et une cave accompagnent ce bien.

Nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété 200€/mois. Possibilité de louer en sus une place de parking au coeur de la résidence.

Le quartier Mouillère est reconnu pour son charme et son ambiance paisible, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, idéal pour les familles, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité (Parc Micaud à 3 min. à pied).

Cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Bus : lignes L3 et L4 à quelques pas.
Tramway : accès rapide aux lignes T1 et T2 pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Gare de Besançon Viotte : située à environ 15 minutes à pied, idéale pour vos longs déplacements.

Taxe foncière : 1200€.
Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CHA-494.

Appartement 5 pièces 125.56 m² 17

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue.
Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entrée, un bel espace de vie de plus de 35 m² avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux seront nécessaires pour révéler le potentiel de cet appartement.
Un garage fermé, une cave et un parking collectif sécurisé avec barrière complètent ce bien.
Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants, chauffage collectif gaz.
Vous profiterez de la proximité du centre ville, des transports en communs et d'une supérette au pied de la résidence.
Taxe foncière : 1862 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence BOB-495.

Appartement 6 pièces 110.92 m² 18

L'agence Guy Hoquet Besançon vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 10e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur.

Avec ses 110 m² baignés de lumière, ce bien rare offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses volumes, sa clarté naturelle et sa situation idéale, à deux pas des transports, commerces et de la gare Viotte.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, un cellier, un spacieux double séjour ouvert sur un second balcon offrant une belle vue, quatre chambres confortables, une première salle d'eau avec WC et coin buanderie, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont également présents.

Pour compléter ce bien : une cave privative et un garage fermé sont inclus. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin arboré et d'un parking collectif.

Taxe foncière : 1 698 €

Vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec vue, garage et balcons ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence CAB-502 pour organiser une visite.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé